房地產新聞流行 @ 台中豪宅,台中七期,台中七期豪宅,台灣房屋,連文得

Jun 06 Sat 2009 21:49
台中超豪宅,聯聚信義,一戶要2.8億元,台中七期豪宅,聯聚信義,

台中七期出現兩億八千萬一戶的豪宅，[聯聚信義]一層一戶一坪要70萬，總坪數365坪，創下台中房價新高，民眾聽到無法置信，但房仲業評估地點好，房價還有上漲空間。

[聯聚信義]一進門是138坪的西式百人宴會廳，圓盤式的天花板感覺貴氣，另一邊還有容納18人的義大利進口牛皮餐桌，後頭擺放的屏風有防彈功能，還有一個開放式的西式廚房，光是德國進口的廚具，造價就超過兩千萬元，牆上掛著清朝名將左宗棠的真跡字畫，加上400萬鋼琴，點綴出中西合璧的氣氛。

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May 31 Sun 2009 15:37
台灣豪宅房市,快則半年回穩,聯聚建設,董事長江韋侖,自由時報,台中七期豪宅,

近幾個月房市回溫，高價豪宅熱賣，讓不少建商笑呵呵。不過把時間拉回去年第四季，急凍的房市讓建商一點都笑不出來，台中聯聚建設董事長江韋侖更主動設停損，今年初將聯聚仁和大廈的預售案訂金全數退回客戶，可說是國內建築業第一次大宗退訂金的事件，也震撼了當時的豪宅市場。

江韋侖說，「遇到危機時，凡事都要做最壞打算。」去年五月江韋侖參與藝術市場春拍，打算標一些古董字畫，全都用最底價投標，結果隔天接獲通知竟然全數標得，當下他就知道「完蛋了！」顯示市場上有錢人都沒錢，所以當時就開始做準備，如果景氣持續跌到谷底，建設公司該如何因應。

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Mar 15 Sun 2009 14:00
台中名宅,房市／原價買回預售屋成趨勢？多家建商擬跟進

建商出奇招打出原價買回機制，因為可以解決建商的資金壓力，消費者也不用擔心損失擴大，因此，馬上吸引買氣，還有建商打算要跟進，這奇招被視為未來趨勢，不過有業者提醒民眾，要注意合約內容，最好是事先找消基會徵詢，以免自身權益受損。

拉著房仲業者不停詢問，吳先生趁著放假，帶著妻子來看屋，不過卻是只敢看不敢買，就是因為縮手民眾多，有建商打出原價買回專案，也認為是未來趨勢。

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Mar 15 Sun 2009 13:59
台中七期,怎樣會購屋？房仲：最大誘因降利率

國內有一家房仲業者最近調查發現，在政府的房貸政策中，有四成二受訪民眾認為最能吸引他們購屋的是調降房貸利率，其次是放寬貸款成數和放寬申請資格。（陳鳳如報導）

政府日前端出多項救房市的措施，究竟哪一項比較能夠吸引民眾買屋？根據台灣房屋不動產研究室對1627位民眾進行調查，發現有四成二的受訪民眾最關切的還是利率問題，尤其是政府的優惠房貸從去年百分之三點五降到目前的百分之一點三二五，讓民眾每個月固定的房貸開銷降低。至於房貸延展期限，只有一成一的民眾認為這會吸引他們去購屋。台灣房屋不動產研究室經理古景良說:「以目前兩千億房貸來看的話，目前的利率大概在百分之一點三二五左右，如果你以貸款差不多五百萬來講的話，如果說你有使用政府的優惠房貸，那你可以省下很多錢，每個月房貸支出比較少的話，民眾可能會比較有購買意願。」

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Mar 15 Sun 2009 13:59
七期豪宅,安全購屋術,跟著捷運走,

房市低檔盤整之際，屬於自住型民眾的安全購屋術，沿著捷運買屋最有利。捷運已成為重要交通工具，它所帶來的便捷生活，使得周邊房市增值性強，沿著捷運線、挑選物美價廉的物件，是不景氣中的安全購屋策略。從永慶房屋的統計中可發現，大台北捷運住宅最夯。以現階段想購屋的北部民眾來看，台北市有61％的比例會優先選擇鄰近捷運站的房子，台北縣也有55％的民眾以捷運周邊為首要考量，至於同樣也有捷運通車的高雄市，約達23％的比例喜愛在捷運周邊購屋。

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