台中七期,怎樣會購屋？房仲：最大誘因降利率 @ 台中豪宅,台中七期,台中七期豪宅,台灣房屋,連文得

國內有一家房仲業者最近調查發現，在政府的房貸政策中，有四成二受訪民眾認為最能吸引他們購屋的是調降房貸利率，其次是放寬貸款成數和放寬申請資格。（陳鳳如報導）

政府日前端出多項救房市的措施，究竟哪一項比較能夠吸引民眾買屋？根據台灣房屋不動產研究室對1627位民眾進行調查，發現有四成二的受訪民眾最關切的還是利率問題，尤其是政府的優惠房貸從去年百分之三點五降到目前的百分之一點三二五，讓民眾每個月固定的房貸開銷降低。至於房貸延展期限，只有一成一的民眾認為這會吸引他們去購屋。台灣房屋不動產研究室經理古景良說:「以目前兩千億房貸來看的話，目前的利率大概在百分之一點三二五左右，如果你以貸款差不多五百萬來講的話，如果說你有使用政府的優惠房貸，那你可以省下很多錢，每個月房貸支出比較少的話，民眾可能會比較有購買意願。」

古景良認為，如果民眾選擇將繳二十年的房貸延長到三十年，那麼長期平均下來，民眾所負擔的金額反而增加，因此，房貸延展期限只對面臨突發狀況的民眾有利，對整體救房市效用可能不大。